Мир денег
Навигация
Реклама




Популярные статьи

Реклама
Деньги, деньги и еще раз деньги - вот содержание Информационного портала MoneyBall.Info - Вопросы экономики, бизнеса и финансов. Новости. Обзоры. Аналитика. Рекомендации.



Как написать договор купли-продажи на квартиру


Советы Эксперта - Юрисконсульта


Как написать договор купли-продажи на квартиру - написать договор купли-продажи, составить договор купли-продажи, оформить договор купли-продажи, купля квартиры, продажа квартиры
Фото по теме

Договор купли-продажи между покупателем и продавцом недвижимости можно оформить в нотариальной, в простой письменной форме (статья № 550 ГК РФ) или обратиться к практикующему юристу, чтобы все пункты договора соответствовали действующему законодательству на момент подписания (статья № 421 ГК РФ). Просто следуйте этим простым пошаговым советам, и Вы будете на верном пути при решении Ваших юридических вопросов.



Что необходимо иметь


- паспорт;
- два листа бумаги;
- документы на продаваемую недвижимость .

Краткое пошаговое юридическое руководство


Итак, рассмотрим действия, которые необходимо предпринять .

Шаг - 1
Если вы оформляете договор купли-продажи в нотариальной форме или обратились за помощью в юридическую компанию, вам нет необходимости заботиться о правовом аспекте написания договора. Специалисты учтут все нюансы и составят документ в точном соответствии с действующим законодательством РФ. К тому же при утере документа вы всегда сможете обратиться за его дубликатом. Стоимость услуг составляет 1% от цены продаваемого имущества. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации .

Шаг - 2
Для написания документа в простой письменной форме ознакомьтесь с действующим законодательством РФ на момент оформления договора. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации .

Шаг - 3
Написать договор вы можете на обычном листе бумаги в двух экземплярах. При подписании документа необходимо присутствие двух свидетелей со стороны продавца и со стороны покупателя. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации .

Шаг - 4
В начале договора укажите кто, с кем, когда и по поводу чего заключил договор. В центре листа напишите «Договор купли-продажи». Далее, переходим к следующему шагу рекомендации .

Шаг - 5
Далее по пунктам опишите все условия продажи и покупки (статья № 432, № 554 ГК РФ), все технические параметры имущества, цену (статья № 317 ГК РФ), площадь квартиры (статья № 55 ГК РФ). Далее, переходим к следующему шагу рекомендации .

Шаг - 6
В конце договора поставьте дату, подписи. Под вашими подписями укажите паспортные данные, ФИО присутствовавших свидетелей, их подписи. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации .

Шаг - 7
Помните, что договор купли-продажи – это обещание, но обещать не значит исполнять (статья № 454 ГК РФ). Поэтому документ ничтожен без государственной регистрации права собственности в ФУГРЦ (Федеральный закон № 122-Ф3, статья № 131 ГК РФ, статья № 164 ГК РФ, статья № 433 ГК РФ). Далее, переходим к следующему шагу рекомендации .

Шаг - 8
Для государственной регистрации прав собственности обратитесь в ФУГРЦ с заявлением и пакетом документов, заплатите пошлину за регистрацию. Через 1 месяц ваше право на имущество зарегистрируют и выдадут свидетельство о праве собственности. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации .

Шаг - 9
Также не забывайте о том, что, составляя договор в простой письменной форме, вы рискуете тем, что сделку могут признать недействительной в соответствии со статьями № 2965, № 3075. Такое может произойти, если обнаружится, что продавец в момент продажи квартиры был признан судом недееспособным или страдает алкоголизмом, наркоманией и был неадекватен, о чем вы не знали и не могли знать. При нотариальном заключении договора такого не случится, так как нотариус обязан убедиться в полной вменяемости и дееспособности сторон, заключающих сделку (закон о Нотариате РФ) .
Надеемся ответ на вопрос - Как написать договор купли-продажи на квартиру - содержал полезные для Вас юридические сведения. Удачи Вам!Чтобы найти ответ на интересующий Вас вопрос воспользуйтесь формой - Поиск по сайту.


Ключевые теги: Юриспруденция

Другие материалы по теме: Как написать договор купли-продажи на квартиру - написать договор купли-продажи, составить договор купли-продажи, оформить договор купли-продажи, купля квартиры, продажа квартиры

  • Как оформить договор о купле-продаже квартиры - как составить договор в про ...
  • Как писать договор купли-продажи - оформление договора, составление договор ...
  • Как восстановить договор купли-продажи на квартиру - восстановить договор к ...
  • Как восстановить утерянный договор купли-продажи - восстановить договор куп ...
  • Как отменить договор купли продажи - отменить договор купли продажи, растор ...


  • Рубрики портала помогут Вам найти выгодные инструменты для вложения денег, найти себе подходящего сотрудника или работу, или же прорекламировать свой товар, услугу или бренд.
    Справочная информация
    Реклама

    Популярные запросы

    Интересное
    Как заработать деньги и в то же время быть свободным от денег? – Ищите ответы на страницах Информационного портала MoneyBall.Info

    В Москве спортивная обувь оптом - профессиональные кроссовки, футбольные бутсы, шиповки, борцовки.

    MoneyBall.Info — Информационный портал, материалы которого формируют пользователи. В соответствии с пользовательским соглашением редакция не несет ответственности за содержание материалов (новости, статьи, фото, видео, комментарии), которые размещают пользователи. В случае возникновения спорных вопросов и претензий Вы можете связаться с редакцией и администрацией портала.