Мир денег
Навигация
Реклама




Популярные статьи

Реклама
Деньги, деньги и еще раз деньги - вот содержание Информационного портала MoneyBall.Info - Вопросы экономики, бизнеса и финансов. Новости. Обзоры. Аналитика. Рекомендации.



Как оформить залог покупки квартиры


Советы Эксперта - Юрисконсульта


Как оформить залог покупки квартиры - залог покупки квартиры, залог на квартиру, покупка квартиры
Фото по теме

При сделках с недвижимостью нередко большую роль играет залог. Именно он дает гарантию заключения сделки. Гарантия заключается в том, что при нарушении договора о заключении сделки покупатель или продавец возмещают пострадавшему компенсацию. Просто следуйте этим простым пошаговым советам, и Вы будете на верном пути при решении Ваших юридических вопросов .

Краткое пошаговое юридическое руководство


Итак, рассмотрим действия, которые необходимо предпринять .

Шаг - 1
Подготовьте предварительный договор купли-продажи, точно установив срок заключения будущей сделки. Впоследствии при уклонении одной стороны от заключения основного договора купли-продажи, другая сторона через суд сможет потребовать принудительного совершения сделки. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации .

Шаг - 2
Проверьте наличие всех документов на квартиру. Узнайте, прописаны ли в квартире дети. Данное обстоятельство очень важно, потому что при наличии прописанных несовершеннолетних детей сделка может быть признана недействительной. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации .

Шаг - 3
Заключите предварительный договор купли-продажи, который дает возможность в будущем приобрести квартиру по изначально оговоренной цене. Не забывайте, что такие документы заключаются только в письменной форме и в двух экземплярах, один из которых остается у вас, а другой у покупателя. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации .

Шаг - 4
Составьте договор о залоге. Его особенности следующие:
- предметом залога могут быть различные вещи или ценные бумаги, любое другое имущество, а также деньги;
- в договоре обязательно указывается, кто является хранителем заложенного имущества;
- предмет залога является основной частью в договоре о залоге, также прописывается и его оценка (если есть необходимость), размер и срок исполнения залогодателем своих основных обязательств;
- договор о залоге должен заключаться только в письменной форме;
- если залогом является движимое имущество, прописываются права залогодержателя на имущество в обеспечение совершения сделки по договору. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации .

Шаг - 5
Застрахуйте имущество, предназначенное для залога, в страховой компании с хорошей репутацией. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации .

Шаг - 6
Заключите договор. Заверьте его нотариально, если в нем прописываются права залогодержателя на имущество или залогом является движимое имущество. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации .

Шаг - 7
После заключения договоров передайте залог продавцу. Хотя в большинстве случаев возможно хранение залога и у покупателя (например, автомобиля).



Рекомендуем обратить внимание на следующие советы юрисконсульта


Право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а что касается залога имущества, которое необходимо передать покупателю, с момента передачи данного имущества, если в договоре о залоге не указаны другие обязательства .
Надеемся ответ на вопрос - Как оформить залог покупки квартиры - содержал полезные для Вас юридические сведения. Удачи Вам!Чтобы найти ответ на интересующий Вас вопрос воспользуйтесь формой - Поиск по сайту.


Ключевые теги: Юриспруденция

Другие материалы по теме: Как оформить залог покупки квартиры - залог покупки квартиры, залог на квартиру, покупка квартиры

  • Как составить договор предварительной купли-продажи - договор купли-продажи
  • Как оформить договор о купле-продаже квартиры - как составить договор в про ...
  • Как написать договор купли-продажи на квартиру - написать договор купли-про ...
  • Как дать деньги под залог - договор залога, залоговое имущество, предмет за ...
  • Как оформить договор залога - заключение договора залога, предмет залога, о ...


  • Рубрики портала помогут Вам найти выгодные инструменты для вложения денег, найти себе подходящего сотрудника или работу, или же прорекламировать свой товар, услугу или бренд.
    Справочная информация
    Реклама

    Популярные запросы

    Интересное
    Как заработать деньги и в то же время быть свободным от денег? – Ищите ответы на страницах Информационного портала MoneyBall.Info

    В Москве спортивная обувь оптом - профессиональные кроссовки, футбольные бутсы, шиповки, борцовки.

    MoneyBall.Info — Информационный портал, материалы которого формируют пользователи. В соответствии с пользовательским соглашением редакция не несет ответственности за содержание материалов (новости, статьи, фото, видео, комментарии), которые размещают пользователи. В случае возникновения спорных вопросов и претензий Вы можете связаться с редакцией и администрацией портала.