Мир денег
Навигация
Реклама




Популярные статьи

Реклама
Деньги, деньги и еще раз деньги - вот содержание Информационного портала MoneyBall.Info - Вопросы экономики, бизнеса и финансов. Новости. Обзоры. Аналитика. Рекомендации.



Малый бизнес пошел на выкуп помещений: за 2 недели подано 50 заявлений, в основном на выкуп в Центральном районе 05.02.2009




С начала года около 50 предпринимателей подали заявки на выкуп арендуемых у города помещений. Больше половины заявок - на приватизацию помещений в Центральном районе.

Опасения, что малый и средний бизнес в Петербурге не воспользуется преимущественным правом на выкуп, похоже, не оправдались. 50 заявлений за 2 рабочие недели в январе - это хороший результат,- считает начальник отдела продажи объектов приватизации ОАО "Фонд имущества СПб" Антон Бучнев. Он полагает: число заявок возрастет после того, как ГУИОН проведет оценку стоимости первых помещений и арендаторы увидят, в какую сумму обойдется выкуп. В Фонде имущества говорят, что первые объекты могут быть проданы в середине марта.
Если было подано хотя бы 300 заявлений на выкуп, можно было говорить, что закон заработал. А несколько десятков заявок- это мизер,- уверен член координационного совета Лиги арендаторов госимущества Валентин Боцвин. По данным КУГИ, в Петербурге заключено 17 тыс. договоров аренды госимущества.

 В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и принятым в целях его реализации законом Санкт-Петербурга преимущественным правом выкупа арендуемых помещений обладают субъекты малого и среднего предпринимательства при соблюдении ими следующих условий:

 - площадь объекта не должна превышать 500 кв. метров;

 - по состоянию на 04.08.2008 (включительно) срок непрерывного временного владения или временного пользования объектом на основании договора аренды с КУГИ должен составлять не менее 3 лет;

 - объект не должен быть включен в Перечень недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, предназначенного для предоставления во владение или пользование субъектам малого и среднего бизнеса (в том числе и по льготным арендным ставкам), а также организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего бизнеса;

 - у арендатора должна отсутствовать задолженность по арендной плате за арендуемый объект по состоянию на 04.08.2008 (включительно), а также задолженность по арендной плате, пеням, штрафам по договору аренды объекта недвижимости на день издания распоряжения КУГИ об условиях приватизации объекта.

 Если арендатор недвижимого объекта решил воспользоваться преимущественным правом на его приобретение, то он должен обратиться с соответствующим заявлением в отдел (агентство) КУГИ по месту нахождения объекта и представить необходимые документы.

 Агентства рассматривают поступившие заявления и осуществляют проверку объектов нежилого фонда на соответствие установленным законодательством критериям. При соответствии объекта и арендатора всем требованиям, установленным действующим законодательством, ГУП «ГУИОН» производит оценку рыночной стоимости объекта.

 На основании отчета об этой оценке КУГИ осуществляет подготовку распоряжения об условиях приватизации. Распоряжение КУГИ об условиях приватизации передается в ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга», которое направляет арендатору проект договора купли-продажи помещения.

 Подробнее с порядком реализации субъектами малого и среднего бизнеса преимущественного права выкупа арендуемых ими помещений и с необходимой документацией можно ознакомиться на сайте КУГИ: www.commim.spb.ru. Там же можно скачать и бланк заявления.

 По информации ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» только за первый месяц 2009 года предприниматели подали уже более 30–ти заявлений о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества. Пакеты документов по 21 объекту нежилого фонда находятся в высокой степени готовности для заключения договоров купли-продажи, сообщает Комитет экономического развития, промышленной политики и торговли.

Источник: Деловой Петербург Чтобы найти ответ на интересующий Вас вопрос воспользуйтесь формой - Поиск по сайту.


Другие материалы по теме: Малый бизнес пошел на выкуп помещений: за 2 недели подано 50 заявлений, в основном на выкуп в Центральном районе

  • Выкуп Арендованного Имущества - Экономический словарь
  • Формирование Объекта Недвижимого Имущества - Экономический словарь
  • Важно! Льготная аренда госимущества для малого бизнеса даст скидки от 20 до ...
  • Вчера Госдума единогласно поддержала поправки в закон об офисной ипотеке: С ...
  • В Фонде имущества проконсультируют малых и средних


  • Рубрики портала помогут Вам найти выгодные инструменты для вложения денег, найти себе подходящего сотрудника или работу, или же прорекламировать свой товар, услугу или бренд.
    Справочная информация
    Реклама

    Популярные запросы

    Интересное
    Как заработать деньги и в то же время быть свободным от денег? – Ищите ответы на страницах Информационного портала MoneyBall.Info

    В Москве спортивная обувь оптом - профессиональные кроссовки, футбольные бутсы, шиповки, борцовки.

    MoneyBall.Info — Информационный портал, материалы которого формируют пользователи. В соответствии с пользовательским соглашением редакция не несет ответственности за содержание материалов (новости, статьи, фото, видео, комментарии), которые размещают пользователи. В случае возникновения спорных вопросов и претензий Вы можете связаться с редакцией и администрацией портала.