Мир денег
Навигация
Реклама




Популярные статьи

Реклама
Деньги, деньги и еще раз деньги - вот содержание Информационного портала MoneyBall.Info - Вопросы экономики, бизнеса и финансов. Новости. Обзоры. Аналитика. Рекомендации.



Российская недвижимость инвесторам не интересна. Каждый четвертый инвестор предпочитает Болгарию и Чехию, каждый пятый - Кипр и Испанию 05.02.2009




Иностранцы разочаровались в московской недвижимости. Эту печальную новость огласили специалисты финансово-консалтинговой компании PricewaterhouseCoopers и исследовательского агентства Urban Land Institute, опросив почти полтысячи зарубежных профессионалов рынка недвижимости. Впрочем, в лучшие времена иностранцы покупали всего процентов 5 московских квартир. И преимущественно это были граждане Украины и Белоруссии.

Одновременно среди москвичей, как заметили столичные риэлторы, резко повысился интерес к квадратным метрам в дальних странах. Каждый четвертый житель столицы, заинтересованный в покупке зарубежной недвижимости, предпочитает Болгарию и Чехию, каждый пятый - Кипр и Испанию. Специалисты PricewaterhouseCoopers и Urban Land Institute проинтервьюировали инвесторов, девелоперов и банкиров из Европы и по итогам составили рейтинг европейских городов, наиболее привлекательных для капиталовложений в недвижимость на 2009 год. В прошлом году примерно эти же люди поставили российскую столицу на 1-е место, в этом она скатилась на 6-е. Первая тройка (Мюнхен, Гамбург, Стамбул) и в 2008 году находилась в первой пятерке. Сенсация - рывок Цюриха и Лондона на 4-е и 5-е места из середины второй десятки.




Краеугольный камень в основе рейтинга - риски ликвидности. Интересно, что теперь думают об этом инвесторы, в прошлом году поверившие в лидерство Москвы и вложившиеся в московские метры, которые на глазах превратились в неликвид. При этом над душой стоят прогнозисты, которые предрекают Москве рекордное не только для Европы, но и для российских городов-миллионников падение цен на 50-70% к лету по сравнению с ноябрем 2008 года.

Но Москва пока еще держится - если не за первое место по надежности инвестиций в недвижимость, но за третье по ее дороговизне. Портал Global Property Guide также недавно опубликовал рейтинг городов мира с самыми высокими ценами на недвижимость высокого качества в центре. На первом месте Монте-Карло, следом Лондон, затем Москва. Авторы исследования подчеркивают, что еще в сентябре 2008 года Москва занимала более скромное 6-е место, а теперь обогнала французские курорты Кап-Ферра и Куршевель, а также Нью-Йорк.

Такая тенденция не способствует интересу состоятельных москвичей к отеческим стенам - они все больше обращают взоры за кордон. По данным агентства DOKI, в январе 2009 года по сравнению с январем 2008 года число москвичей, обратившихся к риэлторам в поисках зарубежной недвижимости, выросло на 32%.

- Деньги-то надо куда-то пристраивать, - говорит гендиректор DOKI Валерий Барнинец. - Московская недвижимость дешевеет, рубль девальвируется. Но не все так печально. В декабре и в начале января, судя по практике нашей компании, на двух продавцов московской недвижимости приходился один покупатель. Сейчас пополам. Наверное, рано говорить о стабилизации, но спрос никуда не делся - если людям действительно нужно купить квартиру, чтобы жить в ней. Другое дело - инвестиционные квартиры. Здесь ни о каком спросе и речи нет. Инвесторы в Москве появятся, когда цены достигнут дна, это может произойти к осени. Доля иностранцев, покупающих московские метры, невелика - 5-7%. В других европейских мегаполисах примерно столько же. В московском списке зарубежных покупателей лидируют украинцы и белорусы. Западных европейцев среди покупателей настолько мало, что они даже не попали в статистику DOKI.



Источник: Финансовые Известия Чтобы найти ответ на интересующий Вас вопрос воспользуйтесь формой - Поиск по сайту.


Другие материалы по теме: Российская недвижимость инвесторам не интересна. Каждый четвертый инвестор предпочитает Болгарию и Чехию, каждый пятый - Кипр и Испанию

  • Лондон признан финансовой столицей мира
  • Покупателям недвижимости в Латвии - вид на жительство
  • Богатые русские скупают недвижимость за границей
  • Пять лучших городов для инвестиций в недвижимость
  • Россияне стали чаще обращаться к риэлторам


  • Рубрики портала помогут Вам найти выгодные инструменты для вложения денег, найти себе подходящего сотрудника или работу, или же прорекламировать свой товар, услугу или бренд.
    Справочная информация
    Реклама

    Популярные запросы

    Интересное
    Как заработать деньги и в то же время быть свободным от денег? – Ищите ответы на страницах Информационного портала MoneyBall.Info

    В Москве спортивная обувь оптом - профессиональные кроссовки, футбольные бутсы, шиповки, борцовки.

    MoneyBall.Info — Информационный портал, материалы которого формируют пользователи. В соответствии с пользовательским соглашением редакция не несет ответственности за содержание материалов (новости, статьи, фото, видео, комментарии), которые размещают пользователи. В случае возникновения спорных вопросов и претензий Вы можете связаться с редакцией и администрацией портала.