Мир денег
Навигация
Реклама




Популярные статьи

Реклама
Деньги, деньги и еще раз деньги - вот содержание Информационного портала MoneyBall.Info - Вопросы экономики, бизнеса и финансов. Новости. Обзоры. Аналитика. Рекомендации.



Банкиры не получают пенсию

Пенсионные деньги, за счет которых власти собирались оживить рынок жилья, не могут попасть в финансовую систему. Банкиры обнаружили противоречия в законах, которые делают невозможным выпуск ипотечных облигаций, за счет которых можно снизить ставку по кредиту на 1,5%. Ипотечные ценные бумаги позволяют банкам рефинансировать выданные займы и снова выдать деньги — другим заемщикам.

Противоречия в законах мешают банкам выпускать ипотечные облигации, которые должны были оживить ипотеку по замыслу финансовых властей .

Закон «Об ипотечных ценных бумагах» расходится с инвестиционной декларацией расширенного инвестиционного портфеля государственной управляющей компании, недоумевают банкиры. Закон устанавливает ограничение на превышение ипотечного покрытия над объемом выпущенных облигаций на уровне 20%. То есть сумма выданных банком ипотечных кредитов должна быть на 20% больше той, на которую выпускаются ипотечные облигации. В инвестиционной декларации говорится, что ипотечное покрытие должно быть больше на 150% .

Минфин назвал сумму госгарантий на 2010-2012 годы 16.09.2009 В 2010 году на государственные гарантии будет выделено 532,5 млрд рублей и $6,9 млрд. Такие данные содержатся в материалах Минфина, подготовленных к заседанию правительственной комиссии по бюджетным проектировкам.

Банк Delta Credit направил письмо с формулировкой проблемы в министерство финансов, на имя руководителя ведомства Алексея Кудрина (есть в распоряжении редакции Infоx.ru). «Избыточное ипотечное покрытие… не гарантирует более высокого кредитного качества выпуска облигаций и делает эмиссии более затратными и экономически нецелесообразными», — говорится письме, отправленном в Минфин .

Еще одно расхождение связано с объемом ипотечных ценных бумаг в облигационном портфеле при инвестициях накопительной части трудовой пенсии. В соответствии с федеральным законом «Об инвестировании средств для финансирования накопительной части трудовой пенсии» доля ипотечных ценных бумаг в портфеле облигаций не ограничивается. В инвестиционной декларации, наоборот, говорится, что государственная управляющая компания (ВЭБ), может подать заявку на сумму не более 20% от первичного выпуска облигаций эмитента .

Авторы письма обращают внимание министра на противоречие федерального закона инвестиционной декларации и настаивают, что ограничение, которое устанавливает инвестиционная декларация, «противоречит международной и российской практике, когда эмитент —ипотечный агент с целью снижения кредитных рисков регистрируется с целью проведения единственной сделки секьюритизации, и у ипотечного агента юридически не может быть других обращающихся облигаций» .

Реклама падает 18.02.2009 По итогам 2008 года упали объемы рынка рекламы на радио и в специализированных рекламных изданиях. Темпы роста всего рекламного рынка резко снизились. На 100% вырос сегмент неэфирного телевидения. Ассоциац ...

Ипотечные ценные бумаги позволяют банкам рефинансировать выданные кредиты и снова выдать деньги — другим заемщикам. По словам начальника казначейства банка «Возрождение» Андрея Шалимова, для банков, у которых большой портфель ипотечных кредитов, это важный финансовый инструмент. «Банковская система испытывает недостаток длинных ресурсов. Ипотечные облигации — хороший выход из этой ситуации», — отметил он .

«Изменения в законе об инвестировании пенсионных средств позволяли распорядиться пенсионными накоплениями действительно эффективно. Ограничения и недоработки в инвестиционной декларации в отношении ипотечных ценных бумаг противоречат измененному закону, что задерживает развитие рынка доступного жилья и доступной ипотеки», — говорит начальник казначейства Delta Credit Сергей Гришаев. По его словам, если бы пенсионные деньги — это сотни миллиардов рублей — были направлены в банковскую систему, это увеличило бы доходы пенсионеров и позволило существенно снизить ставку по ипотеке .

Кризис резко сократил спрос на китайский ширпотреб 11.02.2009 Спрос на китайские товары из-за мирового кризиса значительно снизился. В январе экспорт китайских товаров упал сразу на 17,5%. Это рекордное падение за последние 10 лет. Экспорт китайских товаров уменьшился за& ...

Развитие ипотечного кредитования — один из важных макроэкономических показателей. В России доля ипотечных кредитов к ВВП составляет около 2%, количество сделок с недвижимостью, совершенных при помощи ипотеки, достигает 12%. В США — до 90% .

Банкам выгодно выпускать ипотечные облигации, говорит глава Ассоциации региональных банков Анатолий Аксаков. «Сейчас есть решение Центробанка о рефинансировании ипотечных ценных бумаг, гарантированных Агентством по ипотечному жилищному кредитованию», — напомнил он .

По словам Анатолия Аксакова, над законодательством в области ипотечных ценных бумаг придется еще поработать, прежде чем оно станет эффективным. «Его нужно совершенствовать и способствовать либерализации принимаемых нормативных документов», — отмечает он. Если этого не делать, кредитование сократится до минимума. «Банкам будет неинтересно наращивать объемы кредитов», — считает Анатолий Аксаков .

Лондон признан финансовой столицей мира 04.11.2009 Лондон признан финансовой столицей мира по итогам 2009 года, согласно исследованию Всемирного экономического форума. На втором месте -- Сидней, а на третьем -- лидер прошлогоднего рейтинга Нью-Йорк.
Чтобы найти ответ на интересующий Вас вопрос воспользуйтесь формой - Поиск по сайту.


Ключевые теги: Финансы

Другие материалы по теме: Банкиры не получают пенсию

  • Лондон признан финансовой столицей мира
  • Минфин назвал сумму госгарантий на 2010-2012 годы
  • Телевизор разоряет радио
  • Реклама падает
  • Кризис резко сократил спрос на китайский ширпотреб


  • Рубрики портала помогут Вам найти выгодные инструменты для вложения денег, найти себе подходящего сотрудника или работу, или же прорекламировать свой товар, услугу или бренд.
    Справочная информация
    Реклама

    Популярные запросы

    Интересное
    Как заработать деньги и в то же время быть свободным от денег? – Ищите ответы на страницах Информационного портала MoneyBall.Info

    В Москве спортивная обувь оптом - профессиональные кроссовки, футбольные бутсы, шиповки, борцовки.

    MoneyBall.Info — Информационный портал, материалы которого формируют пользователи. В соответствии с пользовательским соглашением редакция не несет ответственности за содержание материалов (новости, статьи, фото, видео, комментарии), которые размещают пользователи. В случае возникновения спорных вопросов и претензий Вы можете связаться с редакцией и администрацией портала.